Список того, что нужно сделать до того, как начать ремонт

В этой статье мы расскажем о том, что нужно сделать еще задолго до того, как приметесь разбирать ненужные стены или отрывать старые обои. Не торопитесь приступать к действиям – начните с пунктов, перечисленных ниже. А и ремонт пойдет быстрее, проще и беспроблемнее.

Итак, что же нужно сделать то того, как начать эпопею с ремонтными работами? Мы вам расскажем!

Шаг 1. Заказать дизайн-проект или самостоятельно составить план работ, список и объем материалов:

Именно этот пункт поставим первым, потому что без него ко всем последующим будет перейти гораздо сложнее.

Первым делом решите, что вы хотите. Косметический ремонт или кардинальные перемены. Полную отделку и новую обстановку во всей квартире, либо только в отдельных комнатах.

Составьте примерный план работ, список необходимых материалов и их количество. Или обратитесь к профессиональному дизайнеру за составлением дизайн-проекта, включающего в себя как техническую документацию так и визуализацию. Специалист предоставит массу полезной информации, поможет профессионально подойти к любому вопросу, подскажет, что именно нужно вашему дому, и расскажет обо всех плюсах и минусах выбранного вами решения. Продуманный дизайн – это всегда дизайн с экспертом. Поэтому не поленитесь проконсультироваться в дизайн-студии.

В дальнейшем со своим планом действий или с готовым дизайн-проектом вы сможете обратиться к строительной бригаде для составления подробной сметы и плана работ. Либо сможете руководствоваться при самостоятельной закупке всех необходимых материалов и комплектующих, а также непосредственно при проведении ремонта.

Статья о том, что включает в себя альбом технической документации (предоставляемый дизайнером вместе с 3д визуализацией в составе дизайн-проекта) - скоро появится на сайте! Следите за обновлениями.

Шаг 2. Определиться с бюджетом:

Вот теперь, когда примерный план работ составлен, можно и с бюджетом определяться.

Подробно расписывать этот пункт не будем. Многое зависит от региона проживания (ведь у нас есть клиенты с разных уголков страны, а стоимость в Москве и в Челябинске на услуги рабочих, на материалы и даже вывоз мусора – существенно различается). А также от ваших пожеланий, от требований к качеству и виду материалов, от выбранной строительной бригады и т.д. Бюджет во многом остается только на вас и зависит, прежде всего, от ваших возможностей. Скажем лишь, что к запланированной сумме всегда прибавляйте еще 10% - на всякий случай. Непредвиденные расходы могут поджидать каждого. Вдруг, нужная вам деталь интерьера не найдется в магазинах и придется заказывать ее отдельно. А может, вы встретите в магазине люстру мечты и пожелаете приобрести ее, несмотря на дороговизну.

Шаг 3. Согласовать перепланировки.

Не менее важный пункт. Перед началом любых работ по сносу или возведению перегородок в помещении, по утеплению балкона/лоджии, по добавлению проходов или расширению оконного проема и т.д. – необходимо получить официальное разрешение.

Шаг 4. Выбрать строительную бригаду, составить расписание и сроки работ, заключить договор.

В некоторых случаях приходится обращаться к нескольким фирмам. Одни занимаются потолками, другие установкой дверных конструкций, третьи – выравнивают и штукатурят стены, четвертые – выполняют все сантехнические работы, а пятые штробят стены и подключают электрику.

Смотрите цены, отзывы, спрашивайте знакомых, кто уже делал ремонт, записывайте контакты заранее и уточняйте у выбранных вами фирм сроки работы и свободные даты, дабы не получилось временных накладок и простоев. Составьте примерный план для себя – с датой начала ремонта, с периодом черновых работ и т.д., чтобы знать заранее, на какие числа примерно вам понадобятся отделочники, а в какие дни должны будут привезти мебель.

Также можно обратиться к компании, предоставляющей целый комплекс услуг – от черновых работ и всех инженерных коммуникаций до финишной отделки. Это может обойтись гораздо дороже, но станет менее проблематичным. В этом случае также необходимо будет составить план работ, со сроками сдачи каждого следующего этапа, чтобы ремонт не растянулся на бесконечно долгий период, и все было сделано вовремя.

Кроме того с любой строительной бригадой в обязательном порядке необходимо заключать официальный, юридически правильный договор. Иначе есть риск нарваться на мошенников или получить ненадежных исполнителей, которые могут сорвать вам все сроки и планы, либо выполнят работу ненадлежащего качества. Все эти случаи оговариваются в договорных обязательствах и предполагают ответственность обеих сторон.

Шаг 5. Решить куда деть вещи и строительный мусор.

Если квартира не новостройка, а вторичное жилье, заставленное мебелью, сантехникой и другими предметами быта, то необходимо будет для начала расчистить пространство для работ. Те предметы интерьера, которые планируется вернуть в квартиру, важно переместить на временное хранение: в гараж, на дачу, к родственникам, либо просто в другие комнаты (если такая возможность остается). Остальное выбросить или отдать/продать. Данный пункт также может занять время и причинить определенное беспокойство, поэтому стоить озаботится заранее.

Еще один важный момент. И для «вторички», и для новостройки актуальным может стать вопрос своевременного устранения строительного мусора. Особенно при запланированных грандиозных перестройках, сносе стен и возведении перегородок. Чтобы не загромождать пространство и не препятствовать дальнейшим работам, желательно заранее договориться с фирмой по вывозу крупногабаритного строительного мусора, либо знакомыми, которые могли бы это сделать.